パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント

  • 神奈川県相模原市南区相模大野三丁目

  • 小田急線 / 相模大野駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 13階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
4,380万円
67.6万円/㎡
相場
4,295万円
66.2万円/㎡
2,718
3,769
4,821
5,872
AI査定結果
推定相場価格
4,295万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜4,821万円
58.1万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント
4,380万円(67.6万円/㎡)/ 4階 / 64.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,380万円67.6万円4階 64.83㎡ 2LDK北東
2025/06/023,380万円81.1万円13階 41.67㎡ 1LDK北西
2025/05/143,490万円83.8万円13階 41.67㎡ 1LDK北西
2025/04/263,280万円85.8万円4階 38.22㎡ 1LDK北西
2024/10/234,180万円100.3万円13階 41.67㎡ 1LDK北西
2024/09/283,780万円98.9万円4階 38.22㎡ 1LDK北西
2023/08/014,280万円66.0万円9階 64.83㎡ 2LDK南西
2023/03/084,480万円69.1万円9階 64.83㎡ 2LDK南東
2022/10/014,298万円77.5万円7階 55.49㎡ 2LDK北西
2022/08/184,498万円81.1万円7階 55.49㎡ 2LDK北西
2022/08/184,398万円79.3万円7階 55.49㎡ 2LDK北西
2021/09/103,380万円60.9万円10階 55.49㎡ 2LDK北西
2021/03/202,480万円59.5万円3階 41.67㎡ 1LDK北西
2021/01/242,980万円53.7万円4階 55.49㎡ 2LDK北西
2020/12/253,280万円59.1万円3階 55.49㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント
相模原市南区相模大野三丁目
相模大野駅2分 4,380万円67.6万円64.832LDK4階 / 13階建 北東200849RC
2025/03/24ローヤルシティ相模大野
相模原市南区相模大野三丁目
相模大野駅2分 4,480万円59.1万円75.813LDK5階 / 11階建 南西200430SRC
2024/11/11小田急コアロード相模大野南B棟
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅6分 5,698万円72.1万円78.993LDK1階 / 3階建 200678RC
2022/12/07クレヴィア相模大野
相模原市南区相模大野八丁目
相模大野駅1分 6,880万円87.4万円78.733LDK9階 / 15階建 南東201143RC
2025/04/26プラウド相模大野
相模原市南区上鶴間本町一丁目
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2025/02/11エム・ブランド相模大野
相模原市南区相模大野八丁目
相模大野駅3分 5,400万円71.2万円75.892LDK+S12階 / 14階建 南東200868SRC
2025/03/30ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅3分 5,798万円87.0万円66.663LDK8階 / 15階建 南東200640RC
2024/10/13プラウド相模大野マークス
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅3分 5,180万円68.9万円75.213LDK+S+WIC5階 / 14階建 200652RC
2023/08/25セントラルステージ相模大野ザ・クラス
相模原市南区相模大野八丁目
相模大野駅4分 4,650万円65.6万円70.853LDK2階 / 14階建 南東200739RC
2024/12/09小田急コアロード相模大野南
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅6分 5,498万円69.3万円79.393LDK1階 / 3階建 200678RC
2024/03/13日神パレステージ相模大野
相模原市南区上鶴間本町四丁目
相模大野駅8分 3,380万円52.2万円64.692SLDK2階 / 7階建 南東200361RC
2024/12/16エクセレント相模大野
相模原市南区相模大野六丁目
相模大野駅9分 3,490万円59.8万円58.382LDK5階 / 8階建 南東200368RC
2024/10/07アデニウム町田
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅10分 3,980万円52.4万円75.953LDK2階 / 8階建 南東200756RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント
相模原市南区相模大野三丁目
相模大野駅2分 16.6万円0.26万円64.832LDK4階 / 13階建 北東200849RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、相模原市南区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.6万円)は相模原市南区の平均と比較して11.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
相模原市南区
76.1万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント
所在地神奈川県相模原市南区相模大野三丁目
交通小田急線相模大野駅徒歩2分
築年月2008年
階数13階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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